17:34
Главные действия недельки в комментах риэлторов. Обратите внимание на то, что дайджест Prian.ru с 10 по 16 ноября
Россияне как бы отыскивают в Италеи, кок большая часть из нас постоянно говорит, недорогую недвижимость. Не для кого не секрет то, что рынок новостроек Таллена вышел из-под контроля. И даже не нодо и говорить о том, что в, как большая часть из нас постоянно говорит, неких городках Испании квартиры стоят €300 за "квадрат". Несомненно, стоит упомянуть то, что представляем выборку, как многие выражаются, важнейших новостей недельки с комментами экспертов рынка. Новость №3

Россияне, наконец, отыскивают в Италии недорогую недвижимость
В Венеции, Сардинии и на побережье Тосканы, где стоимость жилища обычно высока, россияне не входят даже в пятерку более, как все говорят, активных покупателей.
Политическая напряженность, падение курса рубля, также вероятное увеличение налогов на недвижимость в самой Рф уже сейчас принуждают русских покупателей, мягко говоря, подыскивать в Италии наиболее доступное жилище.
Наших сограждан стало еще меньше в элитном секторе рынка – от €5 млн. Все давно знают то, что а вот энтузиазм к наиболее, как мы выражаемся, дешевенькой недвижимости, в особенности в регионе Лигурия, приметно вырос.
Зато ослабление евро привело к увеличению энтузиазма к, как все знают, итальянской недвижимости со стороны английских и американских покупателей, также представителей, как мы выражаемся, Китая и остальных азиатских государств. Несомненно, стоит упомянуть то, что спрос со стороны крайних так сказать растет идиентично активно, как на коммерческую, так и на, как все знают, жилую недвижимость.
Любопытно, ощутили ли понижение спроса на элитную недвижимость риэлторы? На этот вопросец, мягко говоря, ответила Екатерена Елизорова, представитель компании «Palazzo Estate»: «Что, в конце концов, касается сектора рынка в ценовом спектре от €5 млн и выше, спрос на него вправду ощутимо снизился в ближайшее время. Вообщем, по понятным причинам и ранее этот сектор не был, как многие думают, массовым. Несомненно, стоит упомянуть то, что на, как мы выражаемся, мой взор, предстоящее развитие рынка, как многие думают, элитной недвижимости в Италии будет как бы зависеть от стабилизации политической ситуации в Рф, курса рубля и остальных, как все знают, схожих фокторов».

Новость №2

Рынок новостроек Таллина вышел из-под контроля
Аналитике, как люди привыкли выражаться, эстонского рынко недвижимосте считают, что в столице возводится очень, как все знают, много новостроек. Из-за, как все говорят, высочайшей конкуренции девелоперам придется в борьбе за покупателей так сказать держать цены на месте.
Как поведал член правления компании Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман, сначала 2014 года в Таллине так сказать имелось 94 новейших, как все говорят, жилых проекта, а на данный момент их число достигло 135. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что при всем этом еще 47 комплексов находится на, как все знают, различных стадиях строительства.
Спец уверен, что такое огромное число новостроек в Таллине – явный признак, как мы привыкли говорить, того, что рынок вышел из-под контроля. Не для кого не секрет то, что в весеннюю пору застройщикам, в конце концов, придется, вообщем то, прилагать максимум усилий, чтоб привлечь клиентов.
«Мы не так сказать убеждены, хватит ли всем девелоперам клиентов, в особенности в тех районах, где в радиусе, как заведено, 1-го километра новейшие дома строят 5-6 фирм», - отмечает Пеэп Сооман. Как бы это было не странно, но в качестве примера «перегретой» зоны аналитик как раз именует Кадака теэ.
Свое видение сетуации, мягко говоря, предстовила Юлия Юурик, представитель компанеи «Ober-Haus Real Estate Advisors Estonia»: «Новостроек в Таллине возводится вправду, как мы с воми постоянно говорем, много. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что даже сами застройщики презнают, что буфер в ценах (возможность понижения, вообщем то, цены) составляет около 10%. Очень хочется подчеркнуть то, что в то же самое время на рынке недвижимости, ноконец, наблюдается, как все знают, застой, цены стабилизероволись. Несомненно, стоит упомянуть то, что естественно, застройщики так сказать будут как бы стремиться до крайнего наконец-то удерживать цены на, как большинство из нас привыкло говорить, новейшие проекты. Необходимо подчеркнуть то, что но на данный момент это рынок покупателя. И можно, мягко говоря, порекомендовать покупателям таллинской недвижимости делать свое ценовые предложения даже девелопером».

Новость №1

В, как всем известно, неких городках Испании квартиры стоят €300 зо "квадрат"
На, как большинство ез нас привыкло говорить, самой, кок заведено, дорогой улице Мадрида и, по совместительству, всей страны, квадратный метр, ноконец, стоет €10 900. Но в Испании, мягко говоря, встречаются куда наиболее, как мы с вами постоянно говорим, дешевенькие адреса...
Ожидаемо, первую строку рейтинга заняло Calle Serrano, что находится в самом престижном районе испанской столецы Саламонке. Необходимо подчеркнуть то, что за прошедший год также стоимость «квадрата» тут выросла на 4%.
2-ое место как бы досталось Passeig de Gracia в Барселоне. Необходимо отметить то, что тут за квадратный метр как раз придется дать €8 450. Очень хочется подчеркнуть то, что а также замыкает «золотую тройку» улица Calle Hernani в городке Сан-Себастьян. Все знают то, что она находится практически в 2-ух шагах от пляжа Ла-Конча, который считается один из, как все знают, самых как бы прекрасных городских пляжей в мире.
А вот более дешевенькую недвижимость можно отыскать в Кастельоне, что в Валенсии. Необходимо подчеркнуть то, что жилище в ройоне стадиона Nou Estadi Castalia обойдется в €300 за квадратный метр. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что это в 36 роз дешевле, чем на Calle Serrano. Очень хочется подчеркнуть то, что незначительно дороже, но все равно очень доступно жилище на улицах El Pilar и La Estacion, в городке Талавера-де-ла-Рейна в провинции Толедо. Мало кто знает то, что тут, вообщем то, цены за крайний год, мягко говоря, снизились до €320 зо кв.м.
Дмитрей Иванусь, представитель компании «Dilani Business Group», отмечает, что на побережье вориантов по  €300  за «квадрат» просто не, стало быть, бывает: «Здесь кок бы цены в самом дешевеньком варианте составляют около €800 за квадратный метр. Это будет недвижимость, расположенная в 4-10 километрах от моря, маленькие квартиры в комплексах вдалеке от цивилизации. Необходимо отметить то, что для, как мы привыкли говорить, того, чтоб как бы жить в таковой квартире, нужен кар, так как все магазины как раз находятся далековато.
В общем, покупка как бы сверхдешевых объектов для россиян - это большой повод как раз поразмыслить. Не для кого не секрет то, что потому что все в основном приобретают недвижимость конкретно для отдыха. Все давно знают то, что а он в таком случае как бы быть может обременен, как многие выражаются, доп расходами.
Что касается географии таковых дешевых предложений, то наибольший их выбор можно отыскать в окрестностях Торревьехи вглубь материка. Надо сказать то, что можно еще разглядеть Альмерию, но россияне не также освоили этот регион из-за отсутствия, как мы выражаемся, прямых рейсов из Москвы».
Фото Алексей Коновалов, Илья Огородников, Филипп Березин, Ober-Haus Real Estate Advisors Estonia

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 53 | Добавил: melanidl4g | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar